Idag presenterades Vasakronans kvartalsrapport. Resultat efter skatt ökade till 1 037 miljoner kronor (1 008). Vasakronans uthyrningsgrad har under det första kvartalet förbättrats med 0,7. Driftnettot ökade med närmare 7 procent i ett jämförbart bestånd, främst till följd av den milda vintern som medfört lägre fastighetskostnader.
Hyresintäkterna minskade till 1 449 miljoner kronor (1 488) till följd av försäljningen av fastigheter i Nacka Strand, men ökade med 2 procent i ett jämförbart bestånd.
Uthyrningsgraden ökade till 93,7 procent (92,5).
Driftnettot ökade till 1 009 miljoner kronor (982) och i ett jämförbart bestånd var ökningen närmare 7 procent. Överskottsgraden ökade till 70 procent (66).
Värdeförändring fastigheter uppgick till 439 miljoner kronor (774) förklarat främst av sjunkande direktavkastningskrav.
I januari frånträddes fastigheterna i Nacka Strand som sålts till The Carlyle Group för ett fastighetsvärde om 2,95 miljarder kronor. Kort därefter tecknades avtal med Diligentia om förvärv av totalt 12 kontors- och handelsfastigheter i centrala Göteborg. Fastighetsvärdet uppgick till 2,15 miljarder kronor och Vasakronan tillträdde i början av april.
- Vi söker ständigt möjligheter att förädla, förbättra och föryngra beståndet och det är utifrån det perspektivet vi bedömer potentiella förvärv, säger Fredrik Wirdenius, vd Vasakronan. Försäljningen av fastigheterna i Nacka Strand gav oss utrymme att höja kvaliteten i beståndet. Göteborg har varit och är en intressant marknad för oss att investera i och bedömningen är att hyresmarknaden där kommer att fortsätta utvecklas positivt. I och med förvärvet ökar våra möjligheter att möta en ökande efterfrågan från hyresgäster i området.
- Parallellt med framgångsrika transaktioner ser vi en stabilitet i den löpande intjäningen genom den positiva driftnettoutveckling i ett jämförbart bestånd.
