Nya bostäder växer fram i Sollentuna i rasande takt. Senaste året har hundratals nya bostäder dykt upp, och bostadsentreprenörer får allt mer upp ögonen för möjligheterna i och utanför Sollentuna centrum. Nybyggnadsprojekten Torget, Ekipaget, Edsvikens torg och Silverdals Kulle är fyra projekt som under det senaste året börjat gå mot sitt slut och tillsammans gett plats för nästan 300 nya lägenheter i kommunen.
Thomas Ardenfors, ordförande i plan- och exploateringsutskottet i Sollentuna kommun, berättar om hur Sollentuna har vuxit sig större i både attraktivitet och attityd de senaste åren.
- När jag flyttade hit för 17 år sedan kom jag till en väldigt välmående men sömnig kommun. Idag är Sollentuna fortfarande välmående, men än mer kaxig. Sollentuna vågar ta plats och berätta att kommunen spelar en mer aktiv roll i länet idag jämfört med för tio år sedan, säger Thomas Ardenfors.
Attityden har även lockat till sig uppmärksamheten från stora entreprenörer inom fastighetsbranschen. Det är därför bostäder i Sollentuna växer fram mer nu än någonsin förr, menar Ardenfors.
Vinst med nya bostadsrätter
En av dessa byggherrar är fastighetsbolaget Sollentunahem. Genom att omvandla hyresrätter till bostadsrätter, och med en del av den vinsten bygga nya hyresrätter, har Sollentunahem blivit en av de mer aktiva fastighetsbolagen i landet, menar vd:n Lars Callermo.
- De senaste tre till fyra åren har vi byggt kring 200 lägenheter per år, vilket gör Sollentunahem till en av de fastighetsbolagen i landet som bygger mest just nu, säger Lars Callermo.
I deras nybyggnadsprojekt Torget har cirka 140 lägenheter i centrala Sollentuna vuxit fram. Det är en investering på 190 miljoner kronor i projektet som under årsskiftet gick mot sitt slut. Trycket på bostäder är, trots den stora utvecklingen av bostäder, fortfarande högt, menar Lars Callermo.
- Vi sålde slut på dessa lägenheter direkt.
Nybyggnationer utanför centrum
Ett annat aktuellt byggprojekt som nyligen avslutats inom Sollentunahem är Ekipaget, ett vårdboende i Edsberg med ett värde på runt 125 miljoner kronor. De tre huskropparna rymmer 60 lägenheter, och stod klara under förra året.
Kring Edsvikens torg norr om Stockholm växer det också i dagsläget fram 26 lägenheter. Det är ett projekt av BTH Bygg AB med ett värde på cirka 50-80 miljoner kronor.
Seniorboende blev flerfamiljsboende
Även Skanska bidrar till Sollentunas framväxt med 51 nya bostadsrätter i radhusform på Silverdals kulle som nu ligger ute för försäljning inför första inflyttningarna i september.
- Mina föregångare utgick från att Silverdals Kulle skulle vara ett lämpligt ställe för bostäder åt pensionärer. Men när intresset för området visade sig insåg man att man haft fel. Området lockar till sig mycket barnfamiljer, och resultatet har blivit att man istället fokuserat på att bygga mycket flerfamiljshus och skolor i området, säger Thomas Ardenfors.
