I de södra delarna av centrala Malmö uppför det kommunala bostadsbolaget MKB tre gårdshus i form av radhus, flerfamiljshus och ett kollektivhus i kvarteret Trevnaden. Kollektivhuset har ambitionen att miljömärkas enligt nivå guld, medan de övriga husen miljömärks enligt nivå silver.
Kvarteret är en del av MKB:s övergripande satsning på att förstärka det redan etablerade stråket mellan Rosengård och Möllevångstorget. Kollektivhuset är utformat för att maximera de boendes möjligheter till social samvaro, bland annat i form av loftgångar och gemensamma utrymmen såsom kök, bastu och hobbyverkstad.
Byggnadsarbetet påbörjades i november 2012. Hittills har totalentreprenören NCC hunnit gjuta klart bottenplattorna i samtliga fastigheter.
Prefabkomponenter i tät innerstadsmiljö
Man befinner sig för närvarande i stomresningsskedet på den första huskroppen, medan arbetet pågår med att färdigställa bygghandlingar för den sjätte och sista huskroppen. Det invändiga installationsarbetet pågår parallellt med stomresningen i kvarteret. Arbetet med el, rör och ventilation har påbörjats i det första huset.
- Vi väljer att i princip uteslutande använda oss av prefabkomponenter eftersom det möjliggör ett effektivt byggande i den här typen av förtätningsprojekt i en etablerad och tät innerstadsmiljö. Det kommer att levereras totalt cirka 35 000 kvadratmeter betongelement, 200 balkongplattor och 175 prefabricerade våtrum, säger Hans Ranelycke, projektledare för kvarteret Trevnaden på MKB, som är projektets byggherre.
Miljömärker på guld- och silvernivå
En bit in i projektet beslutade sig MKB för att miljömärka kvarteret. I kollektivhuset siktar man på en miljömärkning enligt Miljöbyggnad nivå guld, medan resterande delar av kvarteret miljömärks enligt nivå silver.
- Vi hade hunnit komma för långt i byggprocessen för att kunna miljömärka hela kvarteret enligt nivå guld, men siktar på att kunna uppfylla kraven i kollektivhusdelen. Intresseföreningen Kollektivhus i Malmö, med ett hundratal medlemmar, har visat starkt intresse och varit mycket delaktiga i processen för ett hållbart byggande, säger Hans Ranelycke.
Faktaruta
Byggherre: MKB Fastighets AB
Totalentreprenör: NCC
Arkitekt: Kanozi Arkitekter Syd
Tidsplan: Byggstart november 2012, beräknas stå klart hösten 2014
Omfattning: 170 lägenheter
Entreprenadkostnad: 250 miljoner kronor
Hållbarhet: Kvarteret Trevnaden kommer att miljömärkas enligt kriterierna för Miljöbyggnad, nivå silver och guld. MKB ska miljömärka fastigheterna enligt Miljöbyggnadsprogram syd, ett lokalt miljöprogram som utformats i samverkan mellan Lund och Malmö kommun.
