Strax utanför Sankt Petersburg i Ryssland planerar det svenska företaget Castor X Capital ett omfattande stadsutvecklingsprojekt. Mångmiljardprojektet ska resultera i den helt nya stadsdelen Gatchina Gardens, där det på ett nästan en miljon kvadratmeter stort område ska byggas bostäder, skolor, affärscentrum, kontor, restauranger, hotell, en golfbana och mycket mer.
Översiktsplanen för Gatchina Gardens, som kommer att ligga nära den nybyggda flygplatsen och cirka en halvtimme från Sankt Petersburgs centrum, är redan färdig, detaljplanen vinner laga kraft till sommaren, bygglovet beräknas vara klart tidigt i höst och byggstarten är planerad till första kvartalet 2015. Därefter är målet att hinna bygga omkring 100 000 kvadratmeter per år.
Alla infrastrukturavtal gällande el, vatten och avlopp är också klara och projektet anses enligt de ryska myndigheterna vara strategiskt viktigt i regionen. Projektet gynnas dessutom av att det i samma region ska byggas ett högteknologiskt centrum i stil med Silicon Valley och att det finns planer på en partikelaccelerator, liknande den vid forskningsanläggningen CERN i Schweiz. Administrationen för länet Leningrad Oblist flyttar även från Sankt Petersburg till staden Gatchina.
- Jag har ju jobbat med det här i åtta år nu och det har varit både höga berg och djupa dalar med finanskris och annat som vi lyckats slussa projektet igenom. Just nu känns det fantastiskt att kunna konstatera att allt talar för att det här blir framgångsrikt, säger Castor X Capitals VD Hans-Åke Uggla.
Magnus Isacsson, som har lång erfarenhet från stora projekt i Europa bland annat som VD för IKEA Development i Polen, anslöt sig nyligen till projektet. Hans uppgift är att ansvara för att utveckla detaljplanen och bygglovet, samt att leda kontoret i Sankt Petersburg.
Via en emission på 40 miljoner kronor kommer Castor X Capital inom kort att bjuda in ytterligare investerare, inklusive privatpersoner, till projektet.
