Närhet till ängs- och betesmarker gör att du får mer för fastigheten när den ska säljas, visar en ny studie. I studien har Jordbruksverket granskat 7 565 försäljningar av permanent- och fritidshus mellan 1977 och 2007 i Vätterbygden kring Jönköping och i delar av Östergötland.
Analysen tar med en mängd olika egenskaper för varje enskild fastighet som kan påverka prisbilden - som sjöutsikt, tomtstorlek, boendeyta, antal rum, närhet till städer och annat. Men studien tar också hänsyn till närheten till ängs- och betesmarker.
När alla andra kontrollvariabler räknats bort anser sig verket kunna ha tagit fram en priseffekt som enbart närheten till ängs- och betesmarker ger. I snitt är priserna för fastigheter som har sådana marker inom en halv kilometers avstånd 2,6 procent dyrare än fastigheter som inte har det. Det ger en prisökning i snitt på cirka 30 000 kronor per fastighet i studien.
Ungefär 1 000 av de 7 565 undersökta fastigheterna i studien hade ängs- och betesmark inom 500 meters avstånd.
(TT)
