LINK arkitektur har anlitats av Riksbyggen för att rita om kommunens gamla socialkontor till nya bostäder i Lidköping. Under försommaren påbörjas ombyggnad och renovering av den centralt belägna fastigheten Kvarteret Målaren.
−Att omvandla kontor till bostäder är relativt ovanligt och det gör den här ombyggnaden speciell. Stora öppna kontorsytor kommer istället att bli yteffektiva lägenheter med öppna planlösningar, säger Peter Oppenstam, projektledare på Riksbyggen.
Bostadsrättsföreningen Lidköpingshus nr 15 i kvarteret Målaren, som ligger i centrala Lidköping, består just nu av tomma lokaler. Här skapas elva nya lägenheter, kontor samt tolv renoverade och stambytta lägenheter. Under många år har kommunens socialkontor legat i lokalerna, och det var inte självklart att omvandla dem till bostäder.
− Själva fastigheten är en typisk, kanske lite trist kontorsfastighet från början av 80-talet, men är mycket centralt belägen och har hiss, säger Johanna Eriksson, ansvarig arkitekt på LINK arkitektur. Det finns goda förutsättningar med mycket fönster och god rumshöjd, och efterfrågan på lägenheter av denna standard och storlek är stor.
Eftersom arkitekten varit tvungen att utgå från den befintliga huskroppen fanns redan givna parametrar för hur lägenheterna kunde utformas. Fördelen har varit att det gamla kontoret bärs upp av pelare och har stora fria ytor. Planlösningen i de nya bostäderna blir öppen och modern, vissa lägenheter har kvar pelarna. Samtliga lägenheter får egen tvättmaskin och bra förvaringsmöjligheter. 850 kvadratmeter av socialkontorets lokaler blir nu bostäder, 350 kvadratmeter blir kontor. Riksbyggen byter också ut fastighetens samtliga fönster för ökad energibesparing och det förbereds för individuell varmvattenmätning. De flesta lägenheter får antingen balkong eller uteplats på innergården.
De elva nyproducerade lägenheterna kommer att börja säljas i maj med inflyttning vintern 2010-2011. Hyresgäst i kontorslokalen blir Riksbyggens förvaltningskontor i Lidköping.
