Vid årsskiftet träder den nya cybersäkerhetslagen NIS2 i kraft, vilket innebär skärpta regler för IT-säkerhet för bland annat fastighetsägare. Hur väl förberedda är branschen för de nya kraven?
Enligt Schneider Electrics nya rapport har drivkrafterna för investeringar i uppkopplade säkerhetslösningar minskat med 33 procent på två år. Dessutom ser en fjärdedel av branschen bristande kunskap inom IT och cybersäkerhet som en av de största utmaningarna.
I takt med digitalisering ökar fastighetsbranschens sårbarhet för digitala hot. Schneider Electrics Trendrapport 2025, som följer utvecklingen i Sveriges fastighetsbransch, visar att säkerhet prioriteras lägre än tidigare år.
I år uppger 17 procent att säkerhet är den största drivkraften för investeringar i IoT och uppkopplade lösningar, vilket är en minskning med 33 procent sedan 2023. Istället anges ekonomiska skäl som största drivkraft av 75 procent, följt av miljö- och hållbarhetsskäl (53 procent).
När det gäller utmaningar inom IT- och cybersäkerhet visar rapporten att medvetenheten om hinder är låg. Drygt en tredjedel (36 procent) vet inte vilka säkerhetsutmaningar branschen står inför, och 27 procent pekar på bristande kunskap bland fastighetspersonal eller hyresgäster. Ytterligare 13 procent anger att kunskap och information om nya lagar, exempelvis NIS2, saknas.
– "Fastighetsbranschen blir allt mer digitaliserad vilket även gör den mer sårbar för digitala angrepp. Tydligt är att ekonomiska incitament prioriteras före säkerhet när det kommer till investeringar i uppkopplade lösningar, och att en ökad kunskap behövs inom ämnet för att klara framtidens kravbild och NIS2. Ett första steg är att ha en samlad strategi för cybersäkerhet och att regelbundet öka kompetensen bland personal. Cybersäkerhet är inte längre bara en IT-fråga, utan en verksamhetskritisk del av fastighetsförvaltningen," säger Hanna Oredsson, Försäljningsansvarig, Secure Power på Schneider Electric.
För att förbättra IT- och cybersäkerheten anser 30 procent att utbildningsstöd behövs för både personal och hyresgäster. Nästan en femtedel (18 procent) efterfrågar ekonomiska incitament, exempelvis via skatteavdrag, och 16 procent vill ha tydligare lagkrav och säkerhetsstandarder. En tredjedel vet inte vilka stöd och resurser som behövs för att öka fastigheters säkerhet.
