Fastighetsbolaget Umehem utvecklar och förvaltar runt 260 lägenheter och omkring 25 000 kvadratmeter kommersiella lokaler i centrala Umeå. I ett projekt under 2014 omvandlade man en traditionellt uppbyggd kontorsfastighet till att uppnå passivhusstandard. För att lyckas var man tvungen att använda sig av den senaste miljötekniken för energibesparing och minskade koldioxidutsläpp.
Umehem valde speciella träkonstruktioner, bergvärme- och frikyla . Man valde även att installera ett så kallat ”komforttak” med integrerad värme och kyla. Installationen av de nya komforttaken är även en referensinstallation inom projektet Miljödriven tillväxt vid Tillväxtverket. Det är företaget Ecoclime i Umeå som levererat komforttaket. I delar av fastigheten var undertaken relativt låga och det var inte möjligt att installera någon annan lösning än Ecoclimes.
Både strålning och konvektion
–Konforttaket består av två skivor som pressas samman till en panel. Panelen är mycket lätt och liten. En person kan ensam montera dem. Det blir inga tunga lyft för monteringspersonalen och taket går att lägga in i det befintliga undertaksramverket, berättar Torbjörn Jonasson som är produktchef vid Ecoclime.
Komforttaket fungerar som värmeväxlare där varmt eller kalt vatten cirkulerar genom panelerna beroende på om man vill kyla eller värma kontoret. Taket avger både strålningskyla och konvektiv kyla, det vill säga kyla som åstadkoms med hjälp av luftcirkulation.
– Vi har patent på värmeväxlaren och panelerna. De är tillverkade i plast i stället för koppar, aluminium eller stålplåt. Det gör att vikten blir mycket låg, berättar Torbjörn.
Tyst system
Torbjörn berättar vidare att värme och kylspridningen i rummet blir väldigt jämn med Ecoclimes system. De uppstår inte drag någonstans i lokalen. De som arbetar i rummet kan sätta sig var de vill utan besvär.
– Med Ecoclime är lätt att genomföra ombyggnader. Det är enkelt att flytta och koppla isär taket vid behov. Dessutom isolerar plasten och förhindrar kondens. Därför går det att köra fyra grader kallare temperatur med en värmeväxlare i plast, säger Torbjörn.
Produkten sparar också många kilowattimmar. Eftersom tryckfallet är mycket lågt – bara åtta pascal –behöver man inte dra på så hårt. Med låga lufthastigheter blir det även väldigt tyst.
– Att taket tar väldigt lite höjd i rummet är också en stor fördel . Beroende på om man väljer passivt, semi-passivt eller aktivt tak går det bara åt 27, 100 eller 140 millimeter, säger Niklas Ekblom, marknadsansvarig på Ecoclime
Umehem sparar arbete
Hans Westin, som är vd på Umehem, menar att man har haft problem med andra system tidigare.
– Ofta sitter hyresgästerna i öppna landskap och borden kan hamna på olika ställen på grund av ojämn värme eller kyla. Det nya systemet fungerar bättre. Det är lättare att montera och blir snyggare. De gamla systemen stack också ner under undertaken. Vi kommer att kunna spara arbete för vaktmästarna. Och systemet går lätt att komplettera, avslutar Hans Westin.
