Många nya bostadsprojekt i Stockholm

De 169 planerade lägenheterna i kvarter Gotska Sandön är de första i en helt ny stadsdel. Bild: Equator

Byggnadsarbetet för kvarteret Kantskäraren påbörjades under förra året. Bild: Read Arkitekter

I kvarteret Lusten på Kungsholmen byggs ett 76 meter högt hus. Foto: Martin Stråmo

Publicerad av

Henrik Ståhl - 22 jun, 2011

Det byggs mycket nytt i Stockholm. Enligt Johan Deremar på Bygginstitutet expanderar Stockholm mest av alla län. Enligt de politiska riktlinjerna ska 15 000 bostäder byggas under den nuvarande mandatperioden, vara 1 000 i Stockholm City och cirka 6 000 hyreslägenheter. Aktuella Byggen tar en närmare titt på ett par olika bostadsprojekt i Stockholmsområdet.

I kvarteret Grimman 5 och 6 vid Wollmar Yxkullsgatan/Timmermansgatan i Stockholm ska 205 lägenheter byggas. Stockholmshem är byggherre för projektet, som kostar cirka 300 miljoner kronor. 16 juni prövas detaljplanen och om den går igenom kommer rivningsarbetet att påbörjas direkt efter.

Lång process till detaljplan
Maria Axelsson på Tengbom Arkitekter berättar att processen fram till detaljplanens färdigställande har varit lång och mycket samråd har skett med grannar.
– Vi har fått många synpunkter på hur vi ska utforma husen. Vi kommer att bevara Maria Sjukhus och två av de befintliga byggnaderna i kvarteret, som vi istället gör en ombyggnation av. Vi planerar en förskola i sjukhuset. Nybyggnaden kommer att ske med stenstadsprincipen som grund, det vill säga ett slutet kvarter. Vi kommer också att öppna upp parken vid Reenstiernska palatset.

Byggnaderna kommer att uppföras med en tyngre arkitektur som är typisk för Södermalm. Det blir putsfasader mot Timmermansgatan, det kommer att uppglasas och skapas fler entréer och verksamheterna kommer att riktas mot gatan för att skapa ett mer levande stråk.

Stort bostadsprojekt i Johannelund
I Johannelund i Stockholm ska 500 bostäder och en förskola byggas längs Lövstavägen i fyra etapper med flertalet byggherrar. Svenska Bostäder bygger 142 av dessa till en kostnad av 250 miljoner kronor. Lägenheterna inryms i 8 huskroppar. Mats Åhlander på Svenska Bostäder berättar att man började med etapp 1, Kantskäraren, för ungefär ett halvår sedan och att etapp 3, Jordfräsen, ska påbörjas i juni.
– Det är hela Johanneslundstoppen som bebyggs. I juni börjar vi med pålningsarbetena för kvarter Jordfräsen, berättar Mats Åhlander.

Staffan Read på Read Arkitekter berättar att det första uppdraget de fick var kvarteret Jordfräsen. De fick en, ovanifrån sett, oval öppning i området att bebygga.
– Vi gjorde ganska vanliga lamellhus som följde den ganska ovanliga och ovala kvartersformen. Det gav en spänst i formen, alla gavlar är lite sneda på något sätt. I våra första skisser var husen gjorda av ljus betong, men när vi såg området fick vi gå ifrån det, berättar Staffan Read.

Sveriges högsta hyreshus byggs på Kungsholmen
Vid Hornsbergs strand på Kungsholmen byggs Sveriges högsta nyproducerade hyreshus. Med 24 våningar, 82 lägenheter och en höjd på 76 meter kommer huset i det nya kvarteret Lusten att utgöra ett nytt landmärke i Stockholms Silhuett. Lusten innefattar även en lågdel med 115 lägenheter.

Totalentreprenören Värmdö Byggentreprenader, som uppför det nya huset, har samtidigt även byggt kvarteret Välgången som ligger alldeles bredvid. Bägge projekten skapar tillsammans 314 lägenheter för en kostnad på cirka 300 miljoner kronor.

Yngwe Andreasson på Familjebostäder berättar att den första inflyttningen har börjat ske i kvarteret Välgången och arbetet i kvarteret lusten pågår till hösten.
– Man har inte mycket kvar. Just nu pågår inredningsarbetena, säger Yngwe Andreasson.

Första etappen i ny stadsdel
Vid Hjorthagen i Stockholm kommer NCC Construction att bygga 109 hyresrätter och 60 bostadsrätter i det nya kvarteret Gotska Sandön. Per Andrén på Familjebostäder berättar att pålningsarbetet nyss har börjat i de 109 hyresrätter som Familjebostäder har beställt. Bo Entreprenad har beställt de andra 60 bostadsrätterna.
– Bygglovet gick igenom den 2 maj, så vi har precis kommit igång. Vi hoppas att vi har hunnit gjuta plattan innan semestrarna.

Kvarteret Gotska Sandön är det första av många i en ny planerad stadsdel i Norra Djurgårdsstaden.
– Norra Djurgården är ett av de hetaste områdena just nu. Det känns helt rätt att få vara med och utveckla det tillsammans med NCC, säger Michael Thunström, projektledare på Bo Entreprenad i ett pressmeddelande.
Stockholms stad har utvecklat tio olika byggnadsplaner för den nya stadsdelen och det sista projektet har byggstart 2018.

Fakta
Nyproduktion av bostäder, Grimman 5 och 6, Stockholm

Byggherre: Stockholmshem

Totalentreprenör: Structor Projektledning

Arkitekt: Tengbom Arkitekter

Omfattning: 205 lägenheter

Projektkostnad: 300 miljoner kronor

Nyproduktion av bostäder, Kantskäraren och Jordfräsen, Stockholm

Byggherre: Svenska bostäder

Totalentreprenör: Byggmästargruppen

Arkitekt: Read Arkitekter

Omfattning: 142 lägenheter

Tidsram: höst 2010-vår 2013