Mitt i hjärtat av Linköping, granne med Näringslivets hus, bygger Fastighets AB L E Lundberg ett miljöcertifierat kontorshus. Handelsbanken blir den största hyresgästen, men även revisionsföretaget KMPG flyttar in när huset står klart i februari 2014. Huset byggs längs med Ågatan, på en tomt som tidigare varit en parkeringsplats.
– De fem våningsplanen består av stora öppna ytor med flexibla lösningar och förhållandevis få pelare. Flexibiliteten ökar bland annat genom att samtliga installationer placeras i undertaket eller i installationsgolvet. Under huset byggs ett garageplan, säger Mattias Markström, projektledare på Fastighets AB LE Lundberg.
Ökar stadskärnans attraktivitet
Handelsbanken och byggherren Lundbergs tecknade i december 2011 ett hyresavtal som omfattar 3 650 kvadratmeter av totalt 6 500 kvadratmeter uthyrningsbar yta. Lundbergs har även tecknat hyresavtal med KPMG och befinner sig i förhandlingsfas med andra presumtiva hyresgäster.
Det första spadtaget, som togs i juni 2012, följdes av ett relativt komplicerat grundläggningsarbete som resulterade i att byggnaden har grundlagts på stålpålar. Stålpålar valdes för att minimera vibrationsnivåerna och påverkan på de kringliggande fastigheterna i centrala Linköping.
Fasad i Bohusgranit
Hittills har garageplanet färdigställts och man har nått upp till marknivå. I vår monterar Skanska fastighetens prefabstomme i betong. Lagom till midsommar siktar man på att ha ett tätt hus, för att därefter inleda invändiga kompletteringsarbeten.
– Ambitionen är att fastigheten ska bidra till att öka stadskärnans attraktivitet, varför Lundbergs bland annat klär fasaderna i Bohusgranit. Vi arbetar alltid med gedigna material eftersom vi själva ska äga och förvalta fastigheten, det blir vårt flaggskeppshus på kontorssidan i Linköping, säger Mattias Markström.
