Riksbyggen har en ambition att agera samhällsutvecklare genom att bland annat blanda olika boendeformer. I Sundbyberg står två nya bostadsrättshus klara och ett tredje är på gång. Bryggan som är ett seniorboende, Sjöbodarna som består av steg ett-lägenheter och det nästan klara Landmärket med vanliga bostadsrätter.
Bostadshuset Bryggan består av 27 stycken seniorlägenheter som är framtagna av Bonum, Riksbyggens organisation för seniorboende. Förutom lägenheter finns en gemensamhetslokal, en övernattningslägenhet samt gemensam tvättstuga.
För att flytta in i en seniorlägenhet krävs det att personen fyllt 55 år. Lägenheterna är anpassade för att fungera även när behoven ändras. Väggarna är till exempel förstärkta så att handtag kan installeras och där det är möjligt är det tröskellöst i bostäderna.
- Vi har även försökt tänka på de små detaljerna i vardagen, som till exempel en förhöjd toalettstol eller att badrummen ligger i nära anslutning till det största sovrummet, säger Mathias Sandberg, säljledare vid Riksbyggen i Stockholm.
Den tekniska och ekonomiska förvaltningen av Bryggan, sköts av Riksbyggen som även sköter om städning av såväl fastighet som trädgård.
Sjöbodarna
Sjöbodarna består av 57 stycken så kallade Steg ett-lägenheter i form av ettor och tvåor. Förutom lägenheter finns en gemensamhetslokal som kan ställas om till övernattningslägenhet. Försäljningen av lägenheterna i Sjöbodarna riktade sig i första hand till unga vuxna som inte är behov av stora lägenheter. Det fanns dock inga ålderskrav, så det blev stor åldersspridning bland köparna.
Tillsammans med Bryggan delar Sjöbodarna en stor gård där flera personer kan vistas samtidigt. Gården är byggd enligt Gehl-principen, som innebär att det offentliga och privata interagerar för skapa liv och rörelse mellan husen.
- På uteplatsen finns såväl lekplats som grill, spaljeer, gröna gräsmattor, sittgrupper och trädäckade gångstråk, säger Mathias Sandberg.
Landmärket
Landmärket består av 64 stycken lägenheter av blandad storlek, och ligger bredvid Sjöbodarna. Fastigheten är Sundbybergs högsta hus med 17 våningar, varav hela sjuttonde våningen består av en gemensam yta i form av ett inglasat orangeri.
- Parken är utformad så att den kan användas av flera personer samtidigt. Avskilda nyttjandeytor särskiljs av höjd och av grönska. Tack vare det inglasade orangeriet kan parken användas året om. Orangeriet är dessutom utrustat med kök, wc, matbord och öppen spis, säger Mathias Sandberg.
Bottenvåningen kommer bestå av kommersiella lokaler, och som en extra krydda är dessutom Landmärket ljussatt av den kände ljusdesignern Kaj Piippo, såväl interiört som exteriört.
- När vi ritade Landmärket ville vi skapa en byggnad som på ett positivt sätt utmärker sig på såväl dagen som på kvällen. Vidare har ambitionen varit att skapa ett mervärde för såväl boende som för Sundbybergs stad. Med Landmärket får Sundbyberg en tydlig entré mot Stockholm och på det sättet är vi glada att kunna bidra som samhällsutvecklare, säger Mathias Sandberg.
