Anrika Lyckholms bryggeri strax söder om Lisebergsområdet i Göteborg omvandlas till kontorsfastigheter. I anslutning till de gamla bryggeribyggnaderna från slutet av 1800-talet tillkommer nya kontorsfastigheter som tillsammans ska bidra till att tillgodose det växande behovet av kontorsarbetsplatser som svarar upp till framtidens krav.
I projektets första etapp bygger Peab två nya kontorsfastigheter på totalt 20 000 kvadratmeter. Det största huset blir tretton våningar högt och omfattar 14 000 kvadratmeter. De nybyggda fastigheterna byggs i anslutning till de gamla bryggerifastigheterna, däribland en disponentvilla som ska moderniseras och eventuellt omvandlas till konferenslokaler. I den första etappen genomförs en lättare upprustning av områdets befintliga byggnader. När området står klart utgör de nya byggnaderna en spännande kontrast gentemot bryggeribyggnaderna med anor från 1800-talet.
Terrazzofasad i svart och vitt
- Utöver det tretton våningar höga kontorshuset bygger vi även ett femvåningshus. De båda byggnaderna får ett gemensamt garage. Trettonvåningshuset får en terrazzofasad i svart och vitt, medan femvåningshuset får en skifferliknande fasad. Vi satsar på att bygga flexibla kontorsytor som lämpar sig särskilt väl för personalintensiva verksamheter, säger Elin Andersson Strützke, projektansvarig för Lyckholms på Peab Fastighetsutveckling.
Välkänt Göteborgsföretag
Peab planerar att rusta upp de gemensamma utomhusytorna, bland annat passagen mellan de nya kontorshusen och den gamla disponentvillan. Lyckholms bryggerier var ett välkänt företag i Göteborg som lade ner sin verksamhet 1975. Sedan dess har diverse mindre företag bedrivit verksamhet på området.
- Delar av de befintliga byggnaderna har rivits under våren. Byggstarten för projektets första etapp ägde rum i juni 2013. Under hösten påbörjas arbetet med det höga kontorshuset, säger Elin Andersson Strützke.
Faktaruta
Byggherre: Peab
Arkitekt: Erséus Arkitekter
Byggnadsentreprenör: Peab
Tidsplan: Byggstart juni 2013, beräknas etapp 1 vara klar första kvartalet 2015.
Omfattning: Första etappen omfattar drygt 20 000 kvadratmeter kontorsyta
Hålbarhet: Projektet miljöklassas enligt Breeam, som tar miljöhänsyn under fastigheternas hela livscykel, inklusive byggtiden. Byggnaderna förses med sedumtak, som bland annat isolerar, reducerar dagvattenflöden och förlänger takets livslängd.
