På en tidigare parkeringsplats mitt i centrala Luleå har kvarteret Hunden invigts. Mellan Storgatan och Kulturens hus har ett helt kvarter tilkommit som ingjuter nytt liv i centrala Luleå. Det mångfacetterade kvarteret Hunden består av ett hotell, lägenheter, kontor samt butiksytor. Kvarterets blev färdigt i oktober.
I kvarteret finns butiker, i två plan. Åhléns upptar samtliga ytor på gatuplansnivå. I kvarteret Hunden har även ett punkthus byggts med trettio hyreslägenheter samt ett parkeringshus med 134 parkeringsplatser. Intresset för lägenheterna på bästa läge i Luleås centrum, med en boyta på mellan 34 och 94 vadratmeter fördelat på tretton våningar, är mycket stort.
Clarion inviger Norrländskt flaggskeppshotell
Senare i höst invigs Clarion Hotel Sense, med 154 rum, 15 mötesrum och konferenskapacitet för 800 personer. Hotellet, som inryms på våningsplan 2-9, består även av restaurang, rooftopbar, spa, gym och relaxavdelning. Det höga huset blir definitivt ett nytt landmärke i Luleå.
I januari respektive april 2014 flyttar konsultföretagen WSP och Tyréns in i kvarterets kontorslokaler. I dagsläget är ett fåtal kommersiella lokaler outhyrda, förhandlingar pågår med presumtiva hyresgäster. Hela kvarteret Hunden förses med FTX-ventilation, extra isolering samt en terrass som är tillgänglig för samtliga bostadshyresgäster.
Akvifärbaserade uppvärmningslösningar
- Kvarterets gestaltning tar avstamp i Luleås stadsmiljöprogram, som bland annat karakteriseras av halvöppna gårdskvarter i olika volymer samt ljusa stenfasader. Vi strävar efter att bygga ett energioptimerat kvarter med akvifärbaserade lösningar för värme och kyla, vilket bidrar till projektets miljöbyggnadsklassning, säger Leif Löfgren, marknadsområdeschef för Luleå på Norrporten.
Faktaruta
Byggherre: Norrporten
Totalentreprenör: Peab
Arkitekt: Strategisk Arkitektur
Omfattning: 30 lägenheter, kontor, hotell, affärshus, totalt 29 000 kvadratmeter
Tidsram: Byggstart juni 2011, de första kommersiella hyresgästerna flyttar in i oktober 2013. Lägenheterna står klara för inflyttning i april 2014.
Hållbarhet: Kvarteret Hunden kommer att miljöklassas som Miljöbyggnad Guld.
Projektkostnad: 500 miljoner kronor
