Kungsleden säljer fastigheter

Kungsleden säljer i tre separata affärer sex fastigheter för totalt cirka 205 miljoner kronor till en direktavkastning på 4,5 procent. Fem av fastigheterna ingår i Hemsö, det gemensamma ägda bolaget med tredje AP-fonden. Försäljningspriset överstiger bokfört värde med cirka 4 miljoner kronor och anskaffningsvärde med cirka 46 miljoner kronor. Cirka 22 miljoner kronor ingår i Kungsledens utdelningsgrundande resultat för 2010.

En fastighet ligger i Carlberlah, öster om Hannover i Tyskland med en uthyrningsbar yta på 3066 kvadratmeter. Röda korset är hyresgäst och även köpare av fastigheten. Köpesumman är cirka 39 miljoner kronor.

Fyra av fastigheterna ligger i Linköping med en total uthyrningsbar yta om 2 259 kvadratmeter. Tre av fastigheterna är uthyrda som förskolor till Linköpings kommun. Den fjärde fastigheten innehåller ett LSS-boende och studentlägenheter. Vasaparken Fastighets AB är köpare av samtliga fyra fastigheter. Köpeskillingen uppgår till cirka 26 miljoner kronor.

En fastighet ligger vid Roslagstull i Stockholm. Röda korset bedriver äldreboende i lokalen som har en uthyrningsbar yta om 5 188 kvadrameter. Köpare av fastigheten är Oscar Properties. Köpeskillingen uppgår till 140 miljoner kronor.

Frånträde av fastigheterna i Linköping sker omgående. Frånträde av fastigheten i Tyskland sker under januari 2011 och frånträde av fastigheten i Stockholm sommaren 2012.