Arbetet med Vattenfalls nya huvudkontor i Arenastaden pågår för fullt. Fastigheten får frikyla, solfångare, solceller och sedumtak. Inflyttning beräknas till september 2012.
I Solna utanför Stockholm börjar stadsutvecklingsprojektet Arenastaden ta form. Första etappen som bland annat innefattar nationalarenan, ett hotell och Vattenfalls nya huvudkontor färdigställs under 2012 och 2013.
Just nu pågår arbetet med Vattenfalls kontorsbyggnad för fullt. Lars Peter Brette hos byggherren Fabege bekräftar att arbetet följer tidsplanen.
– Vi har startat de invändiga stomkompletteringarna och räknar med att ha ett tätt hus till semestern, säger han.
Kostnadseffektiv frikyla
Under sommaren pågår även arbeten som lägger grunden för fastighetens frikyla, en av de många miljö- och energianpassningar som präglar projektet.
Enligt Fredrik Hansson, vd på Accio som ansvarar för energidesignen av frikylan, är det en lösning som blir både energi- och kostnadseffektiv. Totalt ska 53 energibrunnar med ett djup på 200 meter borras.
Accio ansvarar även för att rena det förorenade grundvatten som kommer upp vid borrningen. Verksamheter som tidigare bedrevs på intilliggande fastigheter förorenade jordlagren, därför ska brunnarna också tätas så att föroreningarna inte sprids mellan olika grundvattenmagasin.
– De högt ställda miljökraven är ständigt närvarnade i arbetet, kommenterar Lars Peter Brette.
Siktar på högsta betyget
Vattenfall lägger stort fokus på miljöanpassningarna och har som uttalat mål att skapa Sveriges miljövänligaste kontor. I den förfrågan som Vattenfall gick ut med inför projektet ingick krav på effektiv energianvändning, hälsosam inomhusmiljö och effektiv resursanvändning.
I ett senare skede formulerade Fabege och Vattenfall specifika miljö- och energikrav för byggnaden. Energiförbrukningen ska ligga på högst 50 kilowattimmar per kvadratmeter och år, vilket är strax över kravet för passivhus men betydligt lägre än vad EU:s Green Buildng kräver.
Siktet är ställt på det högsta betyget Guld enligt det svenska klassningssystemet Miljöbyggnad.
– När vi startade 2009 hade Miljöbyggnad tuffast energikrav och systemet var anpassat till svenska byggregler och byggmetoder, förklarar Mikael Wester, driftcontroller på Fabege.
Viktigast tycker han är att minska fastighetens energianvändning med bibehållen komfort samt satsa på lokalt producerad förnybar energi, bra material och driftsäkra system. För att nå målen får Vattenfalls nya huvudkontor bland annat ett klimatskal som uppfyller kriterierna för passivhus samt frikyla.
Energiförbrukning visualiseras
Ytterligare exempel på miljö- och energianpassningar som återfinns i projektet är solfångare, solceller och sedumtak.
Även interiört tillämpas energieffektiva tekniker, till exempel används en del LED-armaturer. Både belysning och ventilation blir närvarostyrd.
Fastigheten värms med fjärrvärme.
Den miljövänliga profilen återspeglas även i inredningen. Energialstringen och energiförbrukningen kommer att visualiseras på en skärm i entrén. Tengbom, som inreder byggnaden, gör det enligt visionen ”framtidens kontor”.
Fyra huskroppar
Fastigheten består av fyra sammanlänkade huskroppar som grupperar sig kring en gemensam överbyggd gård. De fyra huskropparna bildar en sammanhållen enhet tack vare släktskap i kulör, material och mönster. Fasaderna domineras av glas och har en färgskala i vitt och grönt. För att byggnaderna ska få var sin egen identitet skiljer de sig från varandra genom form och volym. Höjden varierar mellan 10 och 15 våningar.
Totalt rymmer byggnaderna över 2 000 arbetsplatser. Arkitekterna på Archus har skapat flexibla ytor nästan helt utan pelare eller andra fasta strukturer. Traditionella kontorsrum kan därför kombineras med öppna landskap. Dessutom kan varje kontorsplan delas in i fyra helt självförsörjande enheter.
Förutom kontorslokaler rymmer fastigheten garage, restaurang, konferensutrymmen, hörsal, motionshall och utställningslokaler.
Fakta
Vattenfalls nya huvudkontor, Solna
Byggherre: Fabege
Arkitekt: Archus Arkitekter
Totalentreprenör: Peab
Bruttoarea: 60 000 kvadratmeter
Byggtid: april 2010-september 2012
Byggkostnad: 850 miljoner kronor
