I det nyanlagda området Nissastrand i centrala Halmstad uppför Halmstads Fastighets 154 nya hyreslägenheter. Projektet gavs en fastställd produktionskostnad från start, vilket leder till att hyrorna landar på en rimlig nivå. Halmstads Fastighets AB utmanade entreprenörerna i en entreprenadtävling för att få tillgång till kreativa idéer från entreprenörer.
– Det här är Halmstads största nybyggnationsprojekt på ca tjugo år. Vi arrangerade en entreprenadtävling som vanns av den danska entreprenören MT Höjgaard i samarbete med Vilhem Lauritzen Arkitekter och Liljewall Arkitekter. Vi föll bland annat för den danskinspirerade arkitekturen. Under fastigheterna byggs ett garage, säger Marie Dellhag på Halmstads Fastighets AB, som är projektets byggherre.
Halmstads Fastighets AB ritade ursprungligen ett eget förslag på hur tomten i centrala Halmstad invid Nissans strand skulle bebyggas. Förslaget visade sig dock medföra alltför höga produktionskostnader. Det föranledde en entreprenadtävling, där entreprenörer fick använda sin kreativitet, erfarenhet och kompetens för att ge förslag på hur kvarteret skulle kunna byggas på ett kostnadseffektivt sätt utifrån kriterier som exempelvis energiförbrukning, underhållsintervall, livslängd samt maximal byggkostnad per kvadratmeter.
Första spadtaget tas i januari
Entreprenadarbetet som inletts under hösten 2012 med projektering föregicks av entreprenadtävlingen, där fem entreprenörer fick lämna in förslag på hur kvartetet skulle utformas och byggas utifrån förutbestämda kostnadsramar. I juryn satt bland annat Hyresgästföreningens ordförande Barbro Engman, SABO:s ordförande Kurt Eliasson samt arkitekten Gert Wingårdh. Första spadtaget beräknas kunna göras under januari 2013 och inflyttning sker i flera etapper med start 2014. De sista lägenheterna beräknas stå klara i juni 2015. Lägenhetsstorlekar varierar från ett rum med pentry till fem rum och kök.
– Det vinnande förslaget uppfyllde samtliga kriterier med råge. Det var ett gediget och genomtänkt förslag där man haft detaljer i åtanke, exempelvis fasadmaterial och en ambition att skapa förutsättningar för mycket grönska kring husen, säger Marie Dellhag.
