Det nya kvarteret Skeppshandeln kommer att ge stadsdelen Hammarby Sjöstad i Stockholm en modern look med nytt hotell, kontorslokaler och en handelsplats. Att projektet dessutom innefattar mycket ambitiösa miljömål gör inte saken sämre.
I Hammarby Sjöstad uppförs nu en ny miljöcertifierad fastighet i kvarteret Skeppshandeln 1. Byggnaden kommer att innehålla hotell, kontor, handel samt garage i två våningar under mark. Kvarteret kommer att i viss mån utgöra entrébyggnad från väster till Hammarby Sjöstad och fullborda stadsdelen.
- Hotellverksamheten, Puben, ICA och de andra verksamheterna inom kvarteret kommer också att på ett positivt sätt befolka denna del av Hammarby Sjöstad såväl dag- som kvällstid, säger Tobias Rosberg på Aix Arkitekter.
Samverkan för bästa kvalitet
Projektet som har en mycket kort produktionstid bedrivs som ett partneringprojekt mellan fastighetsbolaget Fabege och byggentreprenören IN3PRENÖR.
- För oss på IN3PRENÖR ställer ett projekt som detta stora krav både vad det gäller logistik runt arbetsplatsen, tekniskt innehållet och förmågan att hitta en stor grad av prefabricering för att klara den mycket korta produktionstiden. Vår övertygelse är att det goda samarbetet med Fabege och våra underentreprenörer där vi löser uppgiften inom ramen för projektet kommer att resultera i ett väl genomfört projekt, säger Anders Bysell, arbetschef på IN3PRENÖR.
- Att IN3PRENÖR bedriver projektet i nära samverkan med oss är en förutsättning för att klara projektet avseende tid, kostnad och kvalitet, säger Henrik Nyberg, projektchef på Fabege.
Hotelldelen rymmer cirka 230 rum och beräknas öppna under första halvan av 2014. Det nya stadskvarteret kommer förutom hotelldelen att innehålla en kontorsdel på cirka 2 100 kvadratmeter samt en handelsdel på cirka 3 000 kvadratmeter som innehåller ICA Supermarket, pub och mindre butiker. Utöver detta planeras den 26 000 kvadratmeter stora byggnaden även innehålla parkeringsgarage med plats för 280 bilar som är tänkt för både hotell- och butikskunder, kontorshyresgäster samt områdesparkering.
- Här finns det allra mesta och områdets popularitet gör att det löpande kommer tillskott som gör det lätt att trivas, säger Anders Bysell.
Ett kvarter som sticker ut
Nära kvarteret finns täta kommunikationer via spårvagn och buss och närhet till promenader längs Hammarby Kanal. Fastigheten har följt Stockholms Stads gestaltningsprogram om en mer storskalig arkitektur mot Hammarby Allé och mot denna utgörs fasaden av en dubbelglasfasad i hela dess bredd och höjd ovanför entréplanet. Proportionerna för fönstersättning på övriga fasader har anknytning till Luma-huset och fasadernas träinslag har anknytning till närheten till vattnet med sina fartyg i trä.
Kvarteret Skeppshandeln har hög miljöprofil och kommer att utföras som miljöbyggnad med klassificeringen Guld, den tuffaste klassificeringen som innebär att byggnaden måste uppfylla ett flertal miljökriterier inom energi, inomhusmiljö och byggnadsmaterial, bland annat låg energianvändning.
- Vi bygger enligt ett nytt koncept som gör att resultatet kommer att kännas mycket modernt, säger Henrik Nyberg som tillägger att hotellet tillsammans med handelsplatsen och kontorslokalerna kommer att skapa ett kvarter som sticker ut.
Fakta:
Yta: 26 000 kvadratmeter
Antal våningar: 6 våningar
Byggherre: Fabege
Entreprenadform: Totalentreprenad
Byggtid: 2012-2014
Arkitekt: Aix Arkitekter
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Prefabricerad
Fasad: Systemfasad med skivmaterial.
Ytterväggar: Prefabricerad system gladfasad
Tak: Sadeltak
