Nybyggnationerna av bostadsrätter har tagit ny fart och Boverket skriver nu upp sin prognos, rapporterar Dagens Industri.
-I synnerhet i Storgöteborg och Stormalmö är nyproduktionen av borätter tillbaka på toppnivåerna från 2005-2007, säger Hans-Åke Palmgren, analytiker på Boverket, till tidningen.
Bakom ökningen ligger en optimistisk syn på ekonomin och bostadsbrist i framför allt storstadsområdena. Boverkets prognos presenteras på torsdagen.
Lyftet i byggsektorn framkommer även i en ny konjunkturbedömning från Sveriges Byggindustrier (BI), där man pekar på en kraftig ökning av ombyggnadsinvesteringarna.
Enligt branschorganisationen påbörjas drygt 40 procent fler lägenheter i år jämfört med i fjol.
Samtidigt har anläggningsbyggandet bromsat in, medan lokalbyggandet lider av fortsatt tröghet.
Den återhämtningsfas som Sveriges ekonomi befunnit sig i är enligt BI på väg att klinga av.
Sammantaget bedöms bygginvesteringarna öka med 3 procent i år och 5 procent nästa år, vilket leder till att antalet sysselsatta i byggindustrin ökar med upp till 20 000 till utgången av 2011.
Fackförbundet Byggnads ordförande Hans Tilly tycker inte att tecknen på högkonjunktur i byggbranschen är så tydliga ännu, åtminstone inte i hela landet.
-Vi har väl inte märkt så väldigt mycket, mer än att det är mycket positiva rapporter av olika slag. Men även om bostadssektorn återhämtar sig snabbt så blev det ju tvärstopp hösten 2008. Och att hämta tillbaka den nedgången tar ju tid, säger Tilly.
Under krisen föll borättsbyggandet tillbaka och hyresrätterna tog över. Men nu har byggandet av bostadsrätter tagit ordentlig fart igen, enligt Johan Deremar, nationalekonom på Sveriges Byggindustrier.
-Byggbolagen tycker att det är svårt att få ekonomi på hyresrätter, kalkylerna går ofta inte i ihop. För bolagen är det mer attraktivt att bygga bostadsrätter, säger Deremar.
Samtidigt räknar Byggindustrierna nu med att det behövs mycket nyrekryteringar när konjunkturen vänder, inte minst därför att många byggnadsarbetare kommer att gå i pension de närmaste åren. Men eftersom många redan pluggar på byggnadsutbildningar kommer det troligen ändå inte att leda till några svåra bristsituationer för byggföretagen.
-När det gäller yrkesarbetare ser vi ingen allvarlig brist, däremot kommer det nog att bli problem med arbetsledande personal. Företagen har svårt att hitta de personer som ska leda arbetsstyrkorna.
(TT)
